1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
足立区
48.8万円/㎡
前年比-28.9%
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ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩11分
2002年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造
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3階 / 80.02㎡の場合
相場
4,394万円
54.9万円/㎡
2,070
3,619
5,168
6,717
AI査定結果
推定相場価格
4,394万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜5,168万円
45.2万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
3,980万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 80.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は51.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,900万円 | 54.7万円 | 6階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,590万円 | 64.4万円 | 6階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 5,180万円 | 60.5万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 54.3万円 | 13階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 62.8万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 52.3万円 | 13階 | 85.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/22 | 3,680万円 | 43.0万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/19 | 3,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 43.0万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,880万円 | 68.4万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,880万円 | 45.3万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 50.2万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,680万円 | 51.6万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,290万円 | 46.1万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/22 | 3,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 51.2万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,298万円 | 55.2万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,890万円 | 50.0万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 57.5万円 | 12階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 51.3万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,080万円 | 52.4万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,280万円 | 55.0万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 51.1万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 4,400万円 | 56.5万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 3,760万円 | 55.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2025/09/18 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/10/06 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、足立区では28.9%下落しています。
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