1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+0.5%
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩11分
2002年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,902万円
57.3万円/㎡
2,101
3,969
5,836
7,704
AI査定結果
推定相場価格
4,902万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜5,836万円
46.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
4,780万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 85.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,590万円 | 64.4万円 | 6階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,180万円 | 60.5万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,900万円 | 54.7万円 | 6階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 54.3万円 | 13階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 62.8万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 52.3万円 | 13階 | 85.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/22 | 3,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/22 | 3,680万円 | 43.0万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 43.0万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,880万円 | 68.4万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,880万円 | 45.3万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 50.2万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,680万円 | 51.6万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,290万円 | 46.1万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/22 | 3,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 51.2万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,298万円 | 55.2万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 3,760万円 | 55.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/12 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 4,980万円 | 49.6万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 6階 / 21階建 | 南西 | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/30 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.05㎡ | 3SLDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/08 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.83㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/24 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 5,480万円 | 69.5万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、足立区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は足立区の平均と比較して4.8%割安です。
販売中の類似マンション
ビバリーホームズ北綾瀬
東京都足立区谷中五丁目
千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1995年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚第6
東京都足立区花畑五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
パレステージ西新井本町
東京都足立区西新井本町二丁目
日暮里舎人 / 大師前駅 徒歩 8分
2013年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
ヴェラハイツ西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1992年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
1977年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
ジェイパーク王子神谷ツインステート
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
グレーシアスイート西新井
東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2013年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
パークプレミアムメイツ西新井
東京都足立区西新井三丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 11分
2015年築 / 9階建 / 240戸 / RC造
エンゼルパークサイド皿沼
東京都足立区皿沼一丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
アーデル見沼代親水公園
東京都足立区舎人五丁目
日暮里舎人 / 見沼代親水公園駅 徒歩 4分
2008年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
シャリエ小台リバーフォート
東京都足立区小台一丁目
日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 2分
2015年築 / 14階建 / 169戸 / RC造